Hola Reader,
Deze week ging het bijna nergens anders over.
21% btw op toeristische verhuur in Spanje.
En zoals altijd kreeg ik dezelfde reacties.
"Dan is investeren niet meer interessant."
"Dan wacht ik nog wel even."
Vrijdag had ik toevallig een gesprek op kantoor in La Zenia dat me deed glimlachen.
Een Nederlands koppel kwam langs dat via ons een appartement op La Finca heeft gekocht.
Ze bezitten ook vastgoed in Nederland. Tot enkele jaren geleden moest elke investering vooral geld opbrengen.
En toch maakten ze nu een andere keuze.
Ze kochten vier jaar vroeger dan gepland.
Niet omdat de belastingen gunstig waren.
Niet omdat de huuropbrengst uitzonderlijk zou zijn.
Maar omdat het financieel kon.
Omdat de prijs juist was.
En omdat het appartement een uitzonderlijk groot terras had.
Nog opvallender?
Ze gaan het voorlopig helemaal niet verhuren.
Ze richten het met veel zorg in.
Voor zichzelf.
Voor hun kinderen.
Voor hun kleinkinderen.
En toen dacht ik...
Misschien is die 21% btw niet de eerste vraag die we ons moeten stellen.
De eerste vraag is:
Waarom koop jij een woning in Spanje?
Volgens Vastgoedinsider.nl heeft 43% van de Nederlanders die hun huurwoningen hebben uitgepond, nog geen bestemming voor dat geld.
Dat geld staat gewoon te wachten.
Misschien wacht het wel op iets dat meer oplevert dan alleen rendement.
Ja, de tijd waarin een woning in Spanje een echte melkkoe was, ligt grotendeels achter ons.
Maar wie vandaag verstandig koopt, kan nog altijd rekenen op een mooie meerwaarde op lange termijn.
En ondertussen krijg je iets wat geen ETF, spaarrekening of bank ooit kan uitkeren:
levenskwaliteit.
Dus als je mij vraagt of die 21% btw belangrijk is?
Ja.
Maar niet zo belangrijk als de reden waarom je koopt.
Want een woning in Spanje levert misschien iets minder op in euro's...
...maar vaak veel meer in herinneringen.
Allez... da's toch mijn gedacht.
PS: Benieuwd of die 21% btw op toeristische verhuur er écht doorkomt ? Dat leg ik zondag om 12.00 uur uit tijdens mijn LIVE én uitgebreid tijdens onze GRATIS Summer School. Geen paniekverhalen, wel de feiten.
PSS Mijn Gedacht van vorige week gemist? Je leest het hier
Marleen De Vijt
Managing Partner Azull
Licensed Real Estate Expert
+32 3 332 00 24 / +31 85 888 26 55
www.azull.info
