Hola Reader,
Ik zag deze week opnieuw een bericht passeren over belastingen en vastgoed in Spanje.
Over hoeveel belasting je betaalt.
Over hoeveel belasting je niet betaalt.
Over hoe je slimmer kan zijn dan de fiscus.
En daar denk ook ik iets van
Ik denk namelijk dat belastingen een slechte reden zijn om een huis in Spanje te kopen.
Sterker nog.
Als belastingen de belangrijkste reden zijn waarom je koopt in Spanje, dan loop je het risico dat je op lange termijn niet meer blij zal zijn met je aankoop
Waarom?
Omdat er drie(en dus niet twee) zekerheden zijn in het leven:
- We gaan allemaal ooit dood
- We betalen allemaal belastingen
- Belastingregels veranderen voortdurend
Wat vandaag een voordeel is, kan morgen verdwijnen.
Vraag het maar aan mensen die ooit kochten vanwege een fiscaal gunstregime.
Vraag het maar aan beleggers die hun hele strategie bouwden op één fiscale regeling.
Vraag het maar aan iedereen die dacht: "Dit blijft zo voor altijd."
Dat blijft het niet.
Nooit.
En precies daarom vind ik dat je een huis in Spanje nooit mag kopen om fiscale redenen alleen.
Koop omdat je graag in Spanje bent.
Koop omdat je uitkijkt naar die eerste cava en tapa op je terras.
Koop omdat je droomt van meer zon, meer buitenleven en meer tijd met familie en vrienden.
Koop omdat je jezelf daar over vijf, tien of vijftien jaar nog ziet zitten.
Want als de belastingregels morgen veranderen, blijft dat allemaal bestaan.
De zon blijft schijnen.
De zee blijft liggen waar ze ligt.
De herinneringen die je maakt, verdwijnen niet omdat een minister ergens een nieuwe wet ondertekent.
Ik zie soms mensen die uren discussiëren over een paar honderd euro belastingvoordeel.
Maar nauwelijks nadenken over de regio waarin ze kopen.
Of het type woning.
Of de buurt.
Of de vraag of ze er over tien jaar nog altijd gelukkig zullen zijn.
De juiste volgorde is voor mij:
Eerst de levenskwaliteit.
Dan het vastgoed.
Dan de fiscaliteit.
Niet andersom.
Want uiteindelijk koop je geen belastingconstructie.
Je koopt een stukje van je toekomstige leven.
Dat is tenminste mijn gedacht.
La vida es bella
Warme groeten,
Marleen
PS Wat is jouw reden om te kopen in Spanje? Rendement? Genieten? Verhuizen? Laat het mij weten, dan weet ik welke van mijn gedachten je misschien wel wil weten
PSS Mijn Gedacht van vorige week gemist? Je leest het hier
Marleen De Vijt
Managing Partner Azull
Licensed Real Estate Expert
+32 3 332 00 24 / +31 85 888 26 55
www.azull.info
