Beste Reader,
"Marleen, wat koop ik het best? Nieuwbouw of een resale?"
Ik krijg die vraag bijna elke dag.
Mijn antwoord verrast meestal.
Je stelt de verkeerde vraag.
De juiste vraag is niet of nieuwbouw beter is dan resale. De juiste vraag is: wat wil jij over vijf of tien jaar bereikt hebben met je woning in Spanje? Koop je om er zelf van te genieten? Wil je verhuren? Denk je ooit opnieuw te verkopen? Pas als dat duidelijk is, kan je een goede vergelijking maken.
Nieuwbouw heeft heel wat voordelen. Alles is nieuw, energiezuinig en gebouwd volgens de nieuwste normen. Je krijgt garanties en de eerste jaren heb je meestal weinig onderhoud. Dat geeft veel kopers een gerust gevoel.
Maar...
Resale heeft iets wat niemand nog kan bijbouwen.
Ligging.
De mooiste plekjes vlak bij zee, in een gezellig Spaans dorp of in een volgroeide urbanisatie zijn vaak al jaren volgebouwd. Wie daar wil wonen, komt meestal automatisch bij bestaande woningen terecht. En net die unieke ligging zorgt op lange termijn vaak voor een mooie waardevastheid.
Toch zie ik veel mensen verliefd worden op een woning.
Dat begrijp ik.
Een prachtig ingericht modelappartement of een charmante Spaanse villa doet nu eenmaal iets met je.
Maar een woning koop je niet alleen met je hart. Ook je verstand moet mee beslissen.
Daarom vertrekken wij altijd vanuit vier eenvoudige vragen. Waarom koop je? Hoe ga je de woning gebruiken? Hoe lang wil je ze houden? En hoe belangrijk zijn onderhoud, verhuur of een latere verkoop? Pas daarna vergelijken we nieuwbouw met resale. Niet andersom.
Soms wint nieuwbouw.
Soms resale.
En heel vaak is de beste keuze niet de woning die je als eerste mooi vond.
Mijn gedacht
Na duizenden begeleide aankopen heb ik één ding geleerd.
Niet de woning bepaalt of je een goede aankoop doet. Jouw plan bepaalt dat.
Daarom start een goede aankoop in Spanje niet met huizen kijken.
Ze start met nadenken, informeren en kennis vergaren.
Je kan dat alleen doen of je laat ons je daarin begeleiden.
Dat kost je niets extra maar geeft je veel rust in het hele proces en de garantie dat je de juiste woning koopt, op de juiste plaats en aan de juiste prijs.
Zeg dat Marleen het gezegd heeft.
Zonnige groeten,
Marleen en Team
Ps Deze zondag, 23 Augustus geen live op Instagram. Ik ben er even tussen uit. Maar als je zondag om 12 uur naar Instagram gaat, wacht daar een cadeautje Zeker doen! Mis dit niet!
PSS Mijn Gedacht van vorige week gemist? Je leest het hier
Marleen De Vijt
Managing Partner Azull
Licensed Real Estate Expert
+32 3 332 00 24 / +31 85 888 26 55
www.azull.info
